MietPROfil.com - aktuelle Urteile im Mietrecht
Ein kleiner Auszug aus der aktuellen Mietrechtsprechung. Wir informieren Sie im Mitgliederbereich detailliert über Urteile und deren Hintergründe.
BGH stärkt Vermieter beim Wärmeeinkauf
Vermieter müssen nach einem Urteil des Bundesgerichtshofes (BGH) keine langfristigen Verträge zur Energieversorgung kündigen, um zu billigeren Anbietern zu wechseln...Wichtige Mieturteile des BGH
Aktuelle Rechtssprechung zu Betriebskosten, Wohnungsgröße, Mietminderung ...► weiterlesen? ... bitte rechts oben anmelden.
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Ausübung von Gewerbe in der Mietwohnung
Der (...) VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte zu entscheiden, ob die Ausübung eines Gewerbes in einer zu Wohnzwecken vermieteten Wohnung eine Pflichtverletzung darstellt, die eine Kündigung des Mietverhältnisses rechtfertigt. ...► weiterlesen? ... bitte rechts oben anmelden.
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Eigenbedarfskündigung einer BGB-Gesellschaft für einen Gesellschafter bei beabsichtigter Wohnungsumwandlung
Der (...) VIII. Zivilsenat (...) hat entschieden, dass ...► weiterlesen? ... bitte rechts oben anmelden.
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Mieterhöhung bei Flächenabweichung in Mietwohnung
Der (...) VIII. Zivilsenat (...) hatte darüber zu entscheiden, ob bei einer Mieterhöhung nach § 558 BGB die vertraglich vereinbarte Wohnfläche auch dann zugrunde zu legen ist, wenn die tatsächliche Wohnfläche (zum Nachteil des Mieters) eine geringere Größe aufweist. ...► weiterlesen? ... bitte rechts oben anmelden.
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BGH erlaubt "TV-Schüsseln"
Vermieter dürfen Satelliten-Antennen nicht generell verbieten ...► weiterlesen? ... bitte rechts oben anmelden.
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Muss ich die Graffiti-Reinigung bezahlen?
Säuberung: Viele Wohngebäude-Versicherungen erstatten die Kosten ...► weiterlesen? ... bitte rechts oben anmelden.
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Vermietungsverluste sind in bestimmten Fällen steuerlich nicht berücksichtigungsfähig
Bei einer auf Dauer angelegten Vermietungstätigkeit ist grundsätzlich und typisierend davon auszugehen, dass ...► weiterlesen? ... bitte rechts oben anmelden.
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Mieter muss sich die schuldhafte Falschberatung durch einen Mieterschutzverein zurechnen lassen
Wird ein Mieter durch einen zu Rate gezogenen Mieterschutzbund falsch beraten und verletzt dadurch eine Pflicht aus dem Mietvertrag, dann ...► weiterlesen? ... bitte rechts oben anmelden.
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Betriebskosten leerstehender Mietwohnungen muss der Vermieter selbst tragen
Haben die Parteien eines Mietvertrages vereinbart, dass die "kalten" Betriebskosten nach dem Verhältnis der gemieteten Wohnfläche zur Gesamtwohnfläche umzulegen sind, dann ...► weiterlesen? ... bitte rechts oben anmelden.
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Auch die Barkaution von Gewerberäumen muss gesondert angelegt werden
Vermieter von Gewerberäumen sind auch bei Fehlen einer entsprechenden Regelung im Mietvertrag verpflichtet, eine Barkaution des Mieters getrennt von ihrem übrigen Vermögen anzulegen.► weiterlesen? ... bitte rechts oben anmelden.
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Erfüllt eine Vertragsverletzung eines Mieters gleichzeitig einen Straftatbestand, dann kann ihm fristlos gekündigt werden
Ist eine schwerwiegende Vertragsverletzung eines Mieters gleichzeitig ein Straftatbestand, so ...► weiterlesen? ... bitte rechts oben anmelden.
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Der Partner einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft hat keinen Anspruch auf einen Mietvertrag
Der Partner einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft hat nach dem Auszug des Partners aus der Wohnung ...► weiterlesen? ... bitte rechts oben anmelden.
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Mieter müssen ein Breitbandkabelnetz dulden
Mieter müssen ein Breitbandkabelnetz auch dann dulden, wenn ...► weiterlesen? ... bitte rechts oben anmelden.
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